ПроектыУправлениеАрендаО компании
8 (800) 500-8-500

Главная — Смарт-квартиры — Невский, 90–92 — Смарт-квартира, 18,7 м²

← Невский, 90–92

Смарт-квартира, 18,7 м²

Сдача — IV квартал 2026 · лот №3 на плане этажа

План квартиры №3
18,7 м² общая · 15,7 м² жилая с санузломЛот №3, во двор, потолки 3,2 м
План второго этажа, лот №3 выделен — План этажа, квартиры №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
18,7 м² общая · 15,7 м² жилая с санузлом2 этаж: 8 смарт-квартир, лот №3 выделен
Невский, 90–92 — дом
Невский, 90–92 — дом
Невский, 90–92 — дом
Невский, 90–92 — фасад на невском
Невский, 90–92 — невский проспект
Невский, 90–92 — угол дома
Невский, 90–92 — переулок у дома
1 / 7
Невский, 90–92Исторический ансамбль домов Меняевых

Лот

Смарт-квартира 18,7 м².2 этаж, потолки 3,2 м, окна во двор

Общая площадь

18,7 м²

Жилая + санузел15,7 м²

с дизайнерской отделкой под ключ

Потолки

3,2 м

много воздуха и света

Готовность

IV квартал 2026

передача лотов собственникам

Этаж

2 из 5

над коммерцией

Окна

во двор

по плану этажа

Тип

смарт-квартира

под посуточную аренду

На карте

Расположение объектаМаяковская · 2 мин

Дом

Невский, 90–92 →

Дом XVIII–XX века · реновация под ключ

Маяковская · 2 мин

Невский, 90–92 — знаменитый ансамбль домов купцов Меняевых, памятник регионального значения. Комплекс формировался с конца XVIII до начала XX века и объединил несколько архитектурных эпох: эклектичные лицевые корпуса, внутренний корпус с мотивами необарокко и редкую для Невского композицию с зелёным двором.

1 лот в продаже ↗
Невский, 90–92 — дом
Невский, 90–92 — дом
Невский, 90–92 — дом
Невский, 90–92 — фасад на невском
Невский, 90–92 — невский проспект
Невский, 90–92 — угол дома
1 / 6

Что вы покупаете

17 м² — смарт-квартира, например в доме Невский, 90–92

Метр стоит0 ₽

Когда вернётся вложенное — одной арендой

— лет
05 лет10 лет

Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.

Честная математика

Сколько принесётэтот лот

Расчёт по этому лоту: 9 300 000 ₽ за 18,7 м², стоимость суток — ползунком. Управление и посуточная сдача — наша УК.

Стоимость объекта10 000 000 ₽
7 млн ₽40 млн ₽
Средняя стоимость суток5 000 ₽
4 000 ₽10 000 ₽
Доход от аренды · 1-й год0 ₽0% годовых от аренды · 0 ₽ в месяц
Стоимость через 5 лет0 ₽+0% к цене покупки
Доход от аренды за 5 лет0 ₽чистыми — после УК и расходов
  • Загрузка76%
  • Собственнику / УК70% / 30%
  • Расходы4 000 ₽ в месяц
  • Рост цены8% в первый год, далее 5% в год

Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.

Получить точный расчёт ↗

Вопросы

Как проходитпокупка и сдача

Похожие лоты

перейти в каталог ↗
9 300 000 ₽18,7 м² · 2 этаж
Забронировать ↗