Принимаем объект
Проверяем готовность, фиксируем состояние и готовим квартиру к эксплуатации.
Объектов в управлении
0смарт-квартиры и апартаменты в центре
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Управление
Профессионально управляем недвижимостью в историческом центре Петербурга. Берём на себя весь цикл — от подготовки объекта и ценообразования до привлечения гостей, сервиса, эксплуатации и отчётности собственнику.
Объектов в управлении
0смарт-квартиры и апартаменты в центре
Средняя загрузка
0по 2025 году
Чистого дохода инвесторам
0с 2023 года
На рынке посуточной аренды
ТОП-3Санкт-Петербург
Не просто сдаём квартиры
Сильная доходность объекта складывается не в момент выплаты собственнику. Она создаётся каждый день — из правильной цены, загрузки, качества сервиса, состояния квартиры, отзывов, повторных гостей и эффективности каналов продаж.
«МЕТРЫ в Центре» — система управления недвижимостью, а не просто посуточная аренда.
Как объект начинает работать
Проверяем готовность, фиксируем состояние и готовим квартиру к эксплуатации.
Профессиональная фотосъёмка, описание, позиционирование объекта.
Размещаем объект в каналах продаж и подключаем собственную систему прямых бронирований.
Цена меняется вместе со спросом, сезонностью, загрузкой и конкурентным окружением.
Бронирование, верификация, заселение и коммуникация.
Уборка, бельё, расходники, технические вопросы и контроль состояния.
Отзывы, программа лояльности, прямые коммуникации и повторные бронирования.
Финансовый результат и прозрачная отчётность.
Собственник получает результат. Всю операционную работу оставляем себе.
Цена не берётся с потолка
Мы анализируем не абстрактную «среднюю стоимость аренды», а объекты, между которыми гость действительно выбирает: в той же локации, сопоставимого уровня, вместимости и качества. Учитываем спрос, сезонность, текущую загрузку, глубину бронирования и конкурентное окружение. Так цена становится не фиксированной ставкой, а инструментом управления загрузкой и доходом.
Каналов продаж
0гость находит объект там, где ему удобно бронировать
Прямые бронирования
своя системабез комиссии площадок
Гость не заканчивается после выезда
После проживания гость остаётся внутри экосистемы «МЕТРЫ в центре»: программа лояльности, специальные предложения, социальные сети и прямые коммуникации помогают возвращать его в следующие поездки. Повторный спрос на объект — без необходимости каждый раз покупать нового клиента.
Собственнику не нужно становиться отельером
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Невский, 111/3
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Прозрачная математика
Собственник получает регулярную отчётность по работе объекта: загрузке, бронированиям, доходам и расходам. Расчёт ниже — по модели «МЕТРЫ в центре» для смарт-квартир.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗УК как часть ГК «МЕТРЫ»
«МЕТРЫ в центре» — часть группы компаний «МЕТРЫ». Поэтому опыт эксплуатации не заканчивается внутри управляющей компании.
О группе компаний ↗
МЕТРЫ в центре
Передайте объект в профессиональное управление в историческом центре Петербурга.