ПроектыУправлениеАрендаО компании
8 (800) 500-8-500

Главная — Смарт-квартиры — Литейный, 35 — Смарт-квартира, 18,9 м²

← Литейный, 35

Смарт-квартира, 18,9 м²

Сдача — II квартал 2027 · лот №1 на плане этажа

План квартиры №1
18,9 м² общая · 16,7 м² жилая с санузломЛот №1, во двор, потолки 3,5 м
План второго этажа, лот №1 выделен — План этажа, квартиры №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
18,9 м² общая · 16,7 м² жилая с санузлом2 этаж: 8 смарт-квартир, лот №1 выделен
Литейный, 35 — дом
Литейный, 35 — дом
Литейный, 35 — дом
Литейный, 35 — двор
Литейный, 35 — литейный проспект
Литейный, 35 — фасад
Литейный, 35 — угол дома
Литейный, 35 — перспектива проспекта
Литейный, 35 — фронтон
Литейный, 35 — балкон
1 / 10
Литейный, 35Дом с собственной театральной и кинематографической историей

Лот

Смарт-квартира 18,9 м².2 этаж, потолки 3,5 м, окна во двор

Общая площадь

18,9 м²

Жилая + санузел16,7 м²

с дизайнерской отделкой под ключ

Потолки

3,5 м

много воздуха и света

Готовность

II квартал 2027

передача лотов собственникам

Этаж

2 из 4

над коммерцией

Окна

во двор

по плану этажа

Тип

смарт-квартира

под посуточную аренду

На карте

Расположение объектаЧернышевская · 10 мин

Дом

Литейный, 35 →

Дом вторая половина XIX века · реновация под ключ

Чернышевская · 10 мин

Литейный, 35 — доходный дом 1874–1875 годов с необычной культурной биографией. Архитекторы А. К. Серебряков и П. И. Шестов создали классический городской дом второй половины XIX века, но в начале XX столетия один из дворовых корпусов получил совершенно новую жизнь: здесь появился театральный зал с балконом и ложами, позднее работали скетинг-ринг и кинотеатр.

6 лотов в продаже ↗
Литейный, 35 — дом
Литейный, 35 — дом
Литейный, 35 — дом
Литейный, 35 — двор
Литейный, 35 — литейный проспект
Литейный, 35 — фасад
1 / 6

Что вы покупаете

17 м² — смарт-квартира, например в доме Литейный, 35

Метр стоит0 ₽

Когда вернётся вложенное — одной арендой

— лет
05 лет10 лет

Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.

Честная математика

Сколько принесётэтот лот

Расчёт по этому лоту: 9 450 000 ₽ за 18,9 м², стоимость суток — ползунком. Управление и посуточная сдача — наша УК.

Стоимость объекта10 000 000 ₽
7 млн ₽40 млн ₽
Средняя стоимость суток5 000 ₽
4 000 ₽10 000 ₽
Доход от аренды · 1-й год0 ₽0% годовых от аренды · 0 ₽ в месяц
Стоимость через 5 лет0 ₽+0% к цене покупки
Доход от аренды за 5 лет0 ₽чистыми — после УК и расходов
  • Загрузка76%
  • Собственнику / УК70% / 30%
  • Расходы4 000 ₽ в месяц
  • Рост цены8% в первый год, далее 5% в год

Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.

Получить точный расчёт ↗

Вопросы

Как проходитпокупка и сдача

Похожие лоты

перейти в каталог ↗
9 450 000 ₽18,9 м² · 2 этаж
Забронировать ↗