6от 8,4 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Литейный, 35
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Чернышевская
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
6 лотовот 8,4 млн ₽
Готовность
II квартал 2027дизайн-ремонт под ключ
Метро
Чернышевская10 минут пешком
Потолки
3,5 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 16,4 м²каждый м² работает на вас
Место
Литейный — одна из главных культурных осей центра: рядом театры, музеи, рестораны, Невский проспект и кварталы вокруг Чернышевской. Район востребован у туристов и горожан благодаря центральности без ощущения исключительно туристической зоны — это поддерживает разные сценарии аренды и долгосрочную ценность адреса.
смотреть на карте ↗
Дом с театральной историей.
Виды на архитектуру Литейного. Тихий отреставрированный двор.
Часть — на Литейный и историческую архитектуру; часть — в тихий отреставрированный двор.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
Литейный, 35 — доходный дом 1874–1875 годов с необычной культурной биографией. Архитекторы А. К. Серебряков и П. И. Шестов создали классический городской дом второй половины XIX века, но в начале XX столетия один из дворовых корпусов получил совершенно новую жизнь: здесь появился театральный зал с балконом и ложами, позднее работали скетинг-ринг и кинотеатр.
Дом с театральной историей.
Эта история делает адрес особенно живым: Литейный, 35 — не просто исторический фасад, а место, которое больше века было частью культурной и развлекательной жизни Петербурга.
В реновации.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Литейный, 35
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Литейный, 35 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗