ПроектыУправлениеАрендаО компании
8 (800) 500-8-500

Главная — Смарт-квартиры — Наб. канала Грибоедова, 100 — Смарт-квартира, 22,4 м²

← Наб. канала Грибоедова, 100

Смарт-квартира, 22,4 м²

Сдача — I квартал 2027 · лот №8 на плане этажа

План квартиры №8
22,4 м² общая · 19,4 м² жилая с санузломЛот №8, во двор, потолки 3,2 м
План второго этажа, лот №8 выделен — План этажа, квартиры №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
22,4 м² общая · 19,4 м² жилая с санузлом2 этаж: 8 смарт-квартир, лот №8 выделен
Наб. канала Грибоедова, 100 — дом
Наб. канала Грибоедова, 100 — дом
Наб. канала Грибоедова, 100 — дом
Наб. канала Грибоедова, 100 — канал грибоедова
Наб. канала Грибоедова, 100 — набережная
Наб. канала Грибоедова, 100 — фасад с набережной
Наб. канала Грибоедова, 100 — вид через канал
Наб. канала Грибоедова, 100 — малая подьяческая
Наб. канала Грибоедова, 100 — фасад снизу
Наб. канала Грибоедова, 100 — двор
Наб. канала Грибоедова, 100 — двор
1 / 11
Наб. канала Грибоедова, 100Вид на набережную канала Грибоедова и Мариинский театр

Лот

Смарт-квартира 22,4 м².2 этаж, потолки 3,2 м, окна во двор

Общая площадь

22,4 м²

Жилая + санузел19,4 м²

с дизайнерской отделкой под ключ

Потолки

3,2 м

много воздуха и света

Готовность

I квартал 2027

передача лотов собственникам

Этаж

2 из 7

над коммерцией

Окна

во двор

по плану этажа

Тип

смарт-квартира

под посуточную аренду

На карте

Расположение объектаСадовая · 10 мин

Дом

Наб. канала Грибоедова, 100 →

Дом XIX век · реновация под ключ

Садовая · 10 мин

Набережная канала Грибоедова, 100 — тот случай, когда архитектурная ценность определяется не только домом, но и панорамой за его окнами. Исторический доходный дом XIX века стоит непосредственно у воды: канал, мосты, Мариинский театр и старый Петербург становятся частью вида.

6 лотов в продаже ↗
Наб. канала Грибоедова, 100 — дом
Наб. канала Грибоедова, 100 — дом
Наб. канала Грибоедова, 100 — дом
Наб. канала Грибоедова, 100 — канал грибоедова
Наб. канала Грибоедова, 100 — набережная
Наб. канала Грибоедова, 100 — фасад с набережной
1 / 6

Что вы покупаете

17 м² — смарт-квартира, например в доме Наб. канала Грибоедова, 100

Метр стоит0 ₽

Когда вернётся вложенное — одной арендой

— лет
05 лет10 лет

Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.

Честная математика

Сколько принесётэтот лот

Расчёт по этому лоту: 10 800 000 ₽ за 22,4 м², стоимость суток — ползунком. Управление и посуточная сдача — наша УК.

Стоимость объекта10 000 000 ₽
7 млн ₽40 млн ₽
Средняя стоимость суток5 000 ₽
4 000 ₽10 000 ₽
Доход от аренды · 1-й год0 ₽0% годовых от аренды · 0 ₽ в месяц
Стоимость через 5 лет0 ₽+0% к цене покупки
Доход от аренды за 5 лет0 ₽чистыми — после УК и расходов
  • Загрузка76%
  • Собственнику / УК70% / 30%
  • Расходы4 000 ₽ в месяц
  • Рост цены8% в первый год, далее 5% в год

Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.

Получить точный расчёт ↗

Вопросы

Как проходитпокупка и сдача

Похожие лоты

перейти в каталог ↗
10 800 000 ₽22,4 м² · 2 этаж
Забронировать ↗