6от 8,5 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Наб. канала Грибоедова, 100
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Садовая
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
6 лотовот 8,5 млн ₽
Готовность
I квартал 2027дизайн-ремонт под ключ
Метро
Садовая10 минут пешком
Потолки
3,2 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 15,5 м²каждый м² работает на вас
Место
Мариинский театр, Львиный мост, Никольский собор, Новая Голландия и набережные — вокруг сформирован один из главных культурно-туристических маршрутов города. Вода и театр делают локацию узнаваемой для гостей Петербурга, а редкость видовой недвижимости у канала поддерживает ее ценность для жизни и капитала.
смотреть на карте ↗
Вид на канал и Мариинский театр.
Исторический дом у воды. Рядом Львиный мост.
Часть — на канал Грибоедова и Мариинский театр; часть — в тихий светлый двор / двор-колодец.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
Набережная канала Грибоедова, 100 — тот случай, когда архитектурная ценность определяется не только домом, но и панорамой за его окнами. Исторический доходный дом XIX века стоит непосредственно у воды: канал, мосты, Мариинский театр и старый Петербург становятся частью вида.
Вид на канал и Мариинский театр.
По соседству, в доме №104, жил Александр Грибоедов. Сам адрес соединяет культурную биографию города с редким для центра видовым сценарием — часть лотов смотрит на канал и Мариинский театр, часть сохраняет камерность тихого двора.
В реновации.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Наб. канала Грибоедова, 100
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Наб. канала Грибоедова, 100 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗