4от 9,2 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Средний пр. В.О., 35
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Василеостровская
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
4 лотаот 9,2 млн ₽
Готовность
II квартал 2027дизайн-ремонт под ключ
Метро
Василеостровская1 минута пешком
Потолки
3,85 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 17 м²каждый м² работает на вас
Место
Средний проспект В.О., 35 расположен в одной из самых востребованных частей Васильевского острова — всего в минуте от метро «Василеостровская». Активный пешеходный поток, развитая инфраструктура, обилие университетов и учебных заведений, близость к историческому центру формируют спрос со стороны туристов, студентов и деловых гостей. Дополнительное преимущество — вид на главный проспект острова, а инвестиционный потенциал локации уже подтвержден опытом управления нашим проектом в соседнем доме на Среднем, 33.
смотреть на карте ↗
Доходный дом 1881 года.
Потолки 3,85 м. Эркер с панорамой 180°.
Часть — на Средний проспект; часть — во двор.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
Дом №35 на Среднем проспекте Васильевского острова — доходный дом Е. Д. Калина, построенный в 1881 году по проекту архитектора Ф. К. Пуншеля. Его фасад и сегодня сохраняет характер Петербурга конца XIX века: симметричные ряды высоких окон, лепной декор и выразительные детали, характерные для эклектики того времени.
Доходный дом 1881 года.
Историю дома дополняет имя одного из его известных жильцов — в 1887–1888 годах здесь жил Иван Михайлович Сеченов, выдающийся русский физиолог.
В реновации.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Средний пр. В.О., 35
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Средний пр. В.О., 35 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗