4от 7,9 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — 2-я Советская, 25
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Площадь Восстания
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
4 лотаот 7,9 млн ₽
Готовность
IV квартал 2026дизайн-ремонт под ключ
Метро
Площадь Восстания5 минут пешком
Потолки
3,1 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 14,2 м²каждый м² работает на вас
Место
Пять минут до Площади Восстания и Московского вокзала, рядом Невский и БКЗ «Октябрьский». Локация собирает мощный транспортный, деловой и туристический поток, поэтому особенно понятна для краткосрочной аренды и гостей города; одновременно Советские улицы остаются более спокойными для повседневной жизни.
смотреть на карте ↗
Редкая архитектура конструктивизма.
Лот с балконом. Просторный зелёный двор.
Часть — на 2-ю Советскую; часть — в просторный зелёный двор.. У Московского вокзала.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
2-я Советская, 25 — редкий для коллекции пример Петербурга 1930-х. Дом для служащих Октябрьской железной дороги относится к эпохе конструктивизма: вместо декоративности дореволюционных доходных домов здесь работают строгая геометрия, функциональность и новый для своего времени взгляд на городское жильё.
Редкая архитектура конструктивизма.
Проект добавляет в коллекцию другой слой архитектурной истории Петербурга — уже не имперский, а авангардный. Балкон и просторный зелёный двор усиливают ощущение полноценного городского дома.
В реновации.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме 2-я Советская, 25
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме 2-я Советская, 25 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗