6от 9,9 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Садовая, 32
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Сенная / Садовая / Спасская
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
6 лотовот 9,9 млн ₽
Готовность
II квартал 2027дизайн-ремонт под ключ
Метро
Сенная / Садовая / Спасская5 минут пешком
Потолки
4,1 мвторой ярус во всех лотах
Площадь лотов
от 20,6 м²каждый м² работает на вас
Место
Дом стоит у Апраксина двора. Примерно в пяти минутах пешком — Сенная площадь и три станции метро: «Сенная площадь», «Садовая» и «Спасская». Поблизости — набережные канала Грибоедова и Фонтанки. По Садовой можно дойти до Гостиного двора и Невского проспекта.
смотреть на карте ↗
.
.
.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
На углу Садовой улицы и Апраксина переулка стоит доходный дом купца Томилина. Нынешний облик здание получило в 1903–1906 годах по проекту Леонида Харламова и Николая Дмитриева. При перестройке в новый дом включили части более ранних зданий XIX века.
Фасад в стиле модерн узнаваем по скруглённому углу, эркерам, фигурным оконным переплётам и широким арочным проёмам нижних этажей. Квартиры соседствовали с коммерческими помещениями — характерная черта доходного дома в торговой части Петербурга.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Садовая, 32
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Садовая, 32 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗