1от 9,2 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Рубинштейна, 5
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Владимирская
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
1 лотот 9,2 млн ₽
Готовность
Готовдом готов, заселение сразу
Метро
Владимирская5 минут пешком
Потолки
2,8 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 18,9 м²каждый м² работает на вас
Место
Улица Рубинштейна — самостоятельная городская достопримечательность и один из самых узнаваемых гастрономических маршрутов Петербурга. В нескольких минутах Невский, Аничков мост, Владимирская и Достоевская, театры и культурные пространства. Интенсивный туристический и вечерний поток поддерживает арендный спрос, а центральность и дефицит предложения делают адрес значимым для капитала.
смотреть на карте ↗
Дом герцога Мекленбург-Стрелицкого.
Ресторанная улица Петербурга. Объект готов.
В просторный ухоженный двор.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
Рубинштейна, 5 — доходный дом герцога Георга Мекленбург-Стрелицкого, построенный в 1897 году. Эклектичный фасад с эркерами, балконами, рустовкой и декоративными акцентами хранит аристократическую биографию улицы ещё до того, как Рубинштейна стала главным ресторанным адресом Петербурга.
Дом герцога Мекленбург-Стрелицкого.
Именно этот контраст делает проект особенно выразительным: исторический дом, связанный с императорской эпохой, сегодня находится в эпицентре современной городской жизни. Это адрес, где история и востребованный lifestyle существуют одновременно.
Готов, мебель и техника.
Дом готов: заселение и первый доход от аренды — сразу после сделки. Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Рубинштейна, 5
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Рубинштейна, 5 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗