5от 9,1 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Невский, 53
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Маяковская
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
5 лотовот 9,1 млн ₽
Готовность
I квартал 2027дизайн-ремонт под ключ
Метро
Маяковская2 минуты пешком
Потолки
3 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 17,2 м²каждый м² работает на вас
Место
Одна из самых насыщенных частей Невского: рядом Маяковская, Аничков мост, Фонтанка, Владимирский проспект, театры, рестораны и главные городские маршруты. Это локация с постоянным туристическим и деловым движением, востребованная и для арендного сценария, и как статусный актив.
смотреть на карте ↗
Памятник архитектуры на Невском.
Выразительный исторический фасад. Тихий двор.
В тихий двор.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
Доходный дом А. Г. Чадаева — часть парадного архитектурного ансамбля Невского проспекта и памятник регионального значения. Дом формировался в XIX веке, а перестройка 1882 года придала ему выразительный облик. Позднее в архитектуре появились черты модерна. Богатый декор, балконы и классические пропорции создают тот самый образ «парадного Петербурга».
Памятник архитектуры на Невском.
Ценность проекта — не просто в старом доме, а в возможности владеть пространством внутри архитектурного памятника на главном проспекте города. Это адрес, который считывается без дополнительных объяснений.
В реновации.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Невский, 53
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Невский, 53 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗