3от 9,2 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Невский, 111/3
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Площадь Восстания
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
3 лотаот 9,2 млн ₽
Готовность
II квартал 2027дизайн-ремонт под ключ
Метро
Площадь Восстания5 минут пешком
Потолки
3,8 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 16,6 м²каждый м² работает на вас
Место
Невский проспект — главный городской адрес и одна из самых узнаваемых туристических осей Петербурга. В пешей доступности Площадь Восстания, ТЦ Галерея, Московский вокзал и Александро-Невская лавра. Дальше по проспекту — ключевые достопримечательности центра. Локация понятна и туристу, и долгосрочному арендатору, поэтому работает как сильный адрес для дохода и сохранения капитала.
смотреть на карте ↗
Камерный дом на Невском.
Потолки 3,8 м. Свежая реставрация фасада.
В просторный чистый двор с двух сторон; у №1, №2 и №5 — по два окна.. Рядом Московский вокзал.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
Невский, 111/3 — редкий пример камерного Невского второй половины XIX века. Кирпичный дом 1861 года сохраняет человеческий масштаб старого Петербурга: всего четыре этажа, строгий ритм окон и ощущение исторической городской ткани без избыточной парадности.
Камерный дом на Невском.
Главная ценность адреса — сам Невский проспект. Здесь историческая архитектура становится не декорацией, а частью повседневного маршрута, а высокий потолок 3,8 м и спокойные дворовые виды сохраняют характер классического петербургского пространства.
В реновации.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Невский, 111/3
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Невский, 111/3 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗