Question 1

Как проходит сделка?

Accepted Answer

1. Выбор объекта и бронирование лота. После выбора объекта мы предоставляем всю необходимую информацию: презентацию проекта, расчет инвестиционной модели, документы по дому и ответы на вопросы по будущей эксплуатации. После принятия решения фиксируем выбранный лот бронированием. 2. Проверка документов. До сделки каждый объект проходит юридическую проверку: анализ истории дома, документов собственника, возможных ограничений и особенностей объекта. Инвестор получает прозрачную информацию по объекту до внесения оплаты. 3. Договор купли-продажи. Оформляем сделку по стандартной процедуре купли-продажи недвижимости. После регистрации права собственности объект передается инвестору. 4. Передача в управляющую компанию. Если инвестор выбирает управление, объект передается управляющей компании ГК «МЕТРЫ». Мы берем на себя подготовку объекта к работе, продвижение, взаимодействие с гостями, заселение, обслуживание и регулярную отчетность.

Question 2

Кто сдаёт лот и как приходят деньги?

Accepted Answer

Сдачей объектов занимается управляющая компания ГК «МЕТРЫ». Мы полностью берем на себя операционную часть: продвижение объекта, поиск гостей, бронирования, заселение, уборку, обслуживание и контроль качества. Инвестор получает доход и прозрачную ежемесячную отчетность по загрузке, поступлениям и расходам.

Question 3

Что входит в цену лота?

Accepted Answer

В стоимость входит полностью подготовленный объект: дизайнерская отделка под ключ; полностью выполненные инженерные системы: электрика, сантехника и необходимые коммуникации; продуманная планировка с использованием пространства, включая второй ярус (для проектов, где он предусмотрен); готовое пространство для жизни или дальнейшей сдачи в аренду; сопровождение сделки и помощь с передачей объекта в управление. Мы создаем готовый продукт с понятным сценарием использования — с первого дня после получения ключей.

Question 4

Можно ли жить в лоте самому или продать его?

Accepted Answer

Да. Лот является вашей недвижимостью, поэтому вы можете использовать его для личного проживания, передать в управление или реализовать в будущем. При этом объекты в историческом центре обладают ограниченным предложением: количество домов с потенциалом реновации ограничено, а качественные пространства в центральных локациях сохраняют высокий интерес со стороны покупателей и арендаторов.

Смарт-квартира, 21 м²

Смарт-квартира 21 м².2 этаж, потолки 3,4 м, окна на ул. Тележную

Расположение объектаПлощадь Александра Невского · 7 мин

Сколько принесётэтот лот

Как проходитпокупка и сдача

Похожие лоты

Смарт-квартира, 21 м²

Юридический формат

Готовность объекта

Управление

Примеры готовых смарт-квартир