3от 8,7 млн ₽
смарт-квартиры с отделкой
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
ПроектыУправлениеАрендаО компании ПроектыУправлениеАрендаО компании Главная — Смарт-квартиры — Казанская, 9
← Смарт-квартирысмарт-квартиры с отделкой
до станции Невский проспект
О доме
Средняя доходность
до 25% годовыхчистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год
Лоты
3 лотаот 8,7 млн ₽
Готовность
II квартал 2027дизайн-ремонт под ключ
Метро
Невский проспект5 минут пешком
Потолки
2,8 ммного воздуха и света
Площадь лотов
от 16,5 м²каждый м² работает на вас
Место
Казанский собор, Невский проспект, канал Грибоедова и Дом Зингера находятся в нескольких минутах пешком. Это туристическое ядро Петербурга с круглогодичным потоком гостей, высокой узнаваемостью адреса и ограниченным предложением недвижимости — сильная среда для капитала.
смотреть на карте ↗
Две минуты до Казанского собора.
Эркерные планировки. Тихий зелёный двор.
Часть — на Казанскую улицу; часть — в тихий зелёный двор.
Дом вживую
Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.
История
Казанская, 9 — дом внутри одной из самых цельных исторических декораций Петербурга. Застройка участка относится к началу XIX века, а в 1861 году дом перестраивал архитектор Николай Гребёнка. Сдержанная архитектура здесь особенно ценна контекстом: Казанская улица выводит непосредственно к Невскому и Казанскому собору.
Две минуты до Казанского собора.
Внутри проекта есть планировки с эркерной геометрией и несколькими окнами — решения, которые подчеркивают характер исторического дома и делают каждое пространство менее типовым.
В реновации.
Точные планировки и цены по каждому лоту подтверждает отдел инвестиций.
По этим условиям свободных лотов нет. Расширьте диапазон или оставьте заявку — сообщим о ближайшем.
Что вы покупаете
17 м² — смарт-квартира, например в доме Казанская, 9
Когда вернётся вложенное — одной арендой
Срок не зависит от суммы: чем больше сумма, тем больше лотов и тем больше доход. На срок влияют стоимость суток и цена метра в выбранном доме.
Честная математика
Расчёт по смарт-квартире в доме Казанская, 9 — от цены лота «от» и стоимости суток. Управление и посуточная сдача — наша УК.
Прогноз, а не гарантия дохода; налоги не учтены.
Получить точный расчёт ↗