Главная — Смарт-квартиры — Гороховая, 46

← Смарт-квартиры

Гороховая, 46смарт-квартиры с дизайнерской отделкой

Смотреть квартиры ↓

О доме

Доходный дом у Семеновского моста.Внутри — смарт-квартиры под аренду

Средняя доходность

до 25% годовых

чистый доход от аренды 11,5% + рост цены после реновации 8% + капитализация 5% в год

Лоты

3 лота

от 7,2 млн ₽

Готовность

II квартал 2027

дизайн-ремонт под ключ

Метро

Сенная/Спасская/Садовая

5 минут пешком

Потолки

3,3 м

второй ярус во всех лотах

Площадь лотов

от 15,5 м²

каждый м² работает на вас

Место

Гороховая, 46Санкт-Петербург

Дом стоит на Гороховой между Сенной площадью и Фонтанкой, рядом с Семёновским мостом. По карточке проекта до «Сенной площади» и «Садовой» около пяти минут пешком. Поблизости — пересадка на «Спасскую» и набережная канала Грибоедова.

смотреть на карте ↗

Статус

В реновации

Гороховая, 46 — парадная и детали фасада

Дом

Исторический дом XIX века

Окна

Вид из окон в тихий двор

На карте

Расположение объектаСенная/Спасская/Садовая · 5 мин

построить маршрут ↗

Дом вживую

Фотогалереяобъекта

Доходный дом, перспектива улиц, внутреннее пространство двора, фасад — всё, что видит гость на пути к объекту.

История

Историяэтого дома

Адрес Николая Гоголя

Гороховая, 46 — первый петербургский адрес Николая Гоголя. Писатель поселился здесь в конце декабря 1828 года, вскоре после приезда в столицу. В письме матери он называл это место домом купца Галыбина у Семёновского моста.

Архитектура

В 1871–1872 годах доходный дом перестроили архитекторы Виктор Шрётер и Иероним Китнер. Уличный фасад выделяют балконы в центральной части и выступающий карниз.