bg bg

Инвестиционные квартиры-студии в историческом центре

Безопасно инвестируйте в ликвидную недвижимость с гарантированной доходностью

Метры в цифрах

Группа компаний «МЕТРЫ» - это уникальные квартиры-студии в исторических центрах Москвы и Санкт-Петербурга. С 2018 года мы строим и продаем ликвидные студии с гарантированной доходностью от 9% годовых в Москве и от 12% годовых в Санкт-Петербурге. А еще мы берем на себя все, что связано с посуточной арендой - своя управляющая компания занимается всеми процессами сдачи, гарантируя инвестору стабильный пассивный доход.

img

2

главные столицы России

6

лет компания строит и продает ликвидные квартиры

24

месяца гарантийный срок на строительные работы

img

Метры в цифрах

Группа компаний «МЕТРЫ» - это уникальные квартиры-студии в исторических центрах Москвы и Санкт-Петербурга. С 2018 года мы строим и продаем ликвидные студии с гарантированной доходностью от 9% годовых в Москве и от 12% годовых в Санкт-Петербурге. А еще мы берем на себя все, что связано с посуточной арендой - своя управляющая компания занимается всеми процессами сдачи, гарантируя инвестору стабильный пассивный доход.

img

>15.000 м²

в банке компании

100,000 ₽

средний доход студии в месяц

750 +

инвесторов уже стали владельцами квартир-студий

img

В ЦЕНТРЕ
ДВУХ СТОЛИЦ

Все студии расположены в центральных районах, в шаговой доступности от метро, достопримечательностей и культурных объектов. Ориентированы на туристический поток и посуточную аренду.

img
img

В ЦЕНТРЕ ДВУХ СТОЛИЦ

Все студии расположены в центральных районах, в шаговой доступности от метро, достопримечательностей и культурных объектов. Ориентированы на туристический поток и посуточную аренду.

Не более 10 минут до станций метро

Удобно добираться от вокзалов и аэропортов

Вся инфаструктура прямо у дома

Смотреть студии

Гарантированный пассивный доход

Кейсы наших клиентов

img

Санкт-Петербург

location ул. Садовая, 34

1.200.000

доходность от перепродажи

1.000.000

среднегодовой доход от аренды

22,5%

совокупный доход

7 лет

срок окупаемости

img

Санкт-Петербург

location ул. Казанская, 9

920.000

доходность от перепродажи

740.000

среднегодовой доход от аренды

22,5%

совокупный доход

7 лет

срок окупаемости

img

Москва

location ул. Тверская, 27

3.500.000

доходность от перепродажи

1.645.000

среднегодовой доход от аренды

21,5%

совокупный доход

9 лет

срок окупаемости

bg

Почему метры

01

Быстрое и законное оформление

Компания официально согласовывает перепланировку и гарантирует получение кадастра. У нас свой отдел согласования, мы не привлекаем третьих лиц.

img

02

Индивидуальная дизайнерская отделка

Сделаем дизайнерскую отделку с учетом ваших индивидуальных пожеланий. Наши дизайнеры всегда открыты к вашим новаторствам.

03

Высокая доходность, ликвидность и капитализация

Расположение студий в сердце столиц, гарантирует спрос на аренду в течение всего года и стабильный пассивный доход. При необходимости вы сможете быстро продать ваш актив.

04

Гарантия на ремонт 2 года

Мы расширяем сроки гарантии, хоть и уверены в своей работе. Для нас важно выстроить доверительные отношения с вами

img

05

Управляющая компания «МЕТРЫ в центре»

Все, что касается поиска арендаторов, рекламы, заселения, подготовки студии к следующему жильцу и сохранности объекта, мы берем на себя.

06

Шумоизоляция 62 ДБ

В наших объектах уровень шумоизоляции 62Дб. Так вы можете слушать любимую музыку, принимать гостей и не мешать другим соседям.

img

Наши проекты

Студии

Смотреть все студии

Доходность

126.750 руб/мес

м. Тверская

19.1 м²

2 этаж

Потолки 3.5 м

Ключи до 30.03.2025

16.900.000 р

Смотреть

Доходность

99.000 руб/мес

м. Чеховская

15.5 м²

1 этаж

Потолки 3 м

Ключи до 30.05.2025

13.200.000 р

Смотреть

Доходность

102.750 руб/мес

м. Чеховская

16.5 м²

1 этаж

Потолки 3 м

Ключи до 30.05.2025

13.700.000 р

Смотреть

Доходность

102.750 руб/мес

м. Чеховская

16 м²

1 этаж

Потолки 3 м

Ключи до 30.05.2025

13.700.000 р

Смотреть

Доходность

59.000 руб/мес

м. Чернышевская

16.4 м²

2 этаж

Потолки 3.7 м

Ключи до 25.04.2025

5.900.000 р

Смотреть

Доходность

55.000 руб/мес

м. Чернышевская

15.9 м²

2 этаж

Потолки 3.7 м

Ключи до 25.04.2025

5.500.000 р

Смотреть

Доходность

55.000 руб/мес

м. Чернышевская

15.9 м²

2 этаж

Потолки 3.7 м

Ключи до 25.04.2025

5.500.000 р

Смотреть

Доходность

55.000 руб/мес

м. Чернышевская

15.9 м²

2 этаж

Потолки 3.7 м

Ключи до 25.04.2025

5.500.000 р

Смотреть
Смотреть все студии

Как мы работаем

01

ПОИСК КВАРТИРЫ

Рассматриваем для покупки только проверенные квартиры в центральных районах, в шаговой доступности от метро. Все квартиры расположены над коммерцией.

img

02

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

Выкупаем квартиру у собственника или агентства единовременной выплатой.

img

03

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА

Укрепляем стены, пол и потолок. Меняем все коммуникационные системы, делаем дизайнерскую отделку «Под ключ».

img

04

СОГЛАСОВАНИЯ ДОКУМЕНТОВ

Узакониваем абсолютно все изменения в квартире.

img

05

СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

При желании вы можете обратиться в нашу управляющую компанию «МЕТРЫ в центре». Мы полностью берем на себя все вопросы, связанные с посуточной арендой вашей недвижимости. А вы получаете пассивный доход.

img
img img
img img img

ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЛИРОВКА

При передаче студии в нашу управляющую компанию мы помогаем полностью обустроить студию необходимой техникой и мебелью на основе концепта, который был разработан с дизайнером.

Подробнее

3D экскурсия по объекту

quote

Купили дочери студию в «Метры». Район в центре Москвы. Мы с мужем думали, что обойдется в разы дороже. Но нет, даже для нас оказалось вполне по силам. Сделка прошла быстро. Юрист компании. всегда была на связи и подробно отвечала на все вопросы. Рекомендуем.

Ю

Юлия

16 мая, 2024

quote

Брал тут две студии для сдачи в аренду. Спасибо юристу Алле Владимировне за помощь в оформлении сделки и за то что объяснила все юридические тонкости сдачи квартир в аренду. Отличная компания! С ними можно иметь дело.

Д

Дамир Нуранматов

8 августа, 2024

quote

Отличный выбор студий. Профессионализм менеджеров помог нам найти оптимальный вариант по приемлемой стоимости. Благодарим за индивидуальный подход и превосходный результат.

review

Катя Ушатова

1 июня

quote

Очень понравилась работа с этой компанией. Менеджеры внимательно выслушали мой запрос и быстро подобрали самый идеальный для меня вариант! Юрист у компании суперский! Просто и понятно донесла всю информацию, подробно отвечала на все вопросы. С этой компанией все этапы покупки прошли легко, быстро спокойно и самое главное спокойно!

Ф

Филипп Жданов

16 ноября

quote

Очень хорошие студии тут продают. Взяла две в самом центре столицы для сдачи в аренду. Менеджер Валентина помогла с выбором. Я осталась довольна. За прошедшие полгода ликвидность уже на 16 % выросла. Приятно, очень приятно. Советую.

review

Дарья

29 сентября

quote

Начали партнерское сотрудничество с Компанией «Метры» полтора года назад. Приятно были удивлены профессиональным отношением к своему делу. Грамотно составленные договора и желание пойти навстречу клиенту (по нашей просьбе были внесены поправки в стандартные договора) порадовали и создали более доверительные отношения. Все ремонтные работы были выполнены в срок и с хорошим качеством. Ведение процесса ремонтных работ сопровождается специальным сотрудником, который еженедельно присылает отчет о проделанной работе. Прекрасно работают два дизайнера. Помогают грамотно спланировать пространство в небольшой студии. Благодарим, за сотрудничество и рекомендуем компанию «Метры» как наследного партнера

review

Анна З

17 апреля

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬСЯ В СТУДИИ?

Да. После приобретения вы становитесь собственником квартиры.

ВЫ ОКАЗЫВАЕТЕ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ?

Мы оказываем полное юридическое, нотариальное сопровождение сделки. На всех этапах мы с вами!

РЕМОНТ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ?

Да. В стоимость уже включена индивидуальная дизайнерская отделка. Концепт-дизайн каждой студии мы создаем вместе с клиентом.Также мы даем 2 года гарантии на ремонт.

a ЕСЛИ Я ЗАХОЧУ ПРОДАТЬ СТУДИЮ?

После приобретения все собственники квартир-студий подписывают отказ от приоритетного права на покупку вашей доли. Вы можете продать студию в любой момент.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА СОГЛАСОВАНА?

Да. Мы приобретаем только те объекты, где можно согласовать перепланировку. Компания работает согласно установленному своду правил и не приобретает объекты в домах-памятниках.

bg